Etagenwohnung in Stuttgart (Heslach)

Objektnr: 1065822

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Details. Mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen – ergänzt durch einen beeindruckenden rund 10 m² großen Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann, wie beispielsweise als zusätzlichen Schlafraum oder Hobbyraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten eine Kammer im Dachgeschoss sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.

Ein Highlight ist die versetzte Küche, die über wenige Stufen vom Wohnbereich aus erreichbar ist und der Wohnung ein individuelles Flair verleiht. Die Küche sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC stammen aus dem Jahr 2005 und sind in einem gepflegten Zustand. Zudem wurde 2020 eine moderne Fußbodenheizung eingebaut, die für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Kapitalanleger und wird zu einer Kaltmiete von 750 € pro Monat angeboten, was einer Jahresnettomiete von 9.000 € entspricht.
Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition oder einem gemütlichen Zuhause.

• Großer Abstellraum: mit ca. 10 m² bietet der Abstellraum viel zusätzlichen Platz


• Moderne Fußbodenheizung: 2020 eingebaut für angenehme Wärme und hohen Komfort.


• Gepflegte Ausstattung: Küche, Bad und Gäste-WC aus 2005, ideal für den sofortigen Einzug.


• Charmante Raumaufteilung: Die versetzte Küche und der durchdachte Schnitt verleihen der Wohnung Charme.

Lage: Zentrale, aber ruhige Lage in Stuttgart-Heslach für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und 2 U-Bhf.e fußläufig, A831 schnell erreicht

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.