Doppelhaushälfte in Eltville am Rhein (Hattenheim)

Objektnr: 1065935

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Eltville am Rhein. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1570 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2007 durchgeführt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 8 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 6 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für eine gute Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen.

Außerdem erwartet Sie neben dem Balkon auch ein ca. 248 m² großes Grundstück. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zuletzt rundet eine große Garage für Ihren Pkw das umfangreiche Angebot ab.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In Eltville am Rhein gelegen, eignet sich das Objekt als Investment und zur persönlichen Nutzung


• Erholung pur: Der Balkon sowie die fußläufige Nähe zum Rhein laden zum Verweilen ein


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2007


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einem Kaminofen sowie einem Laminatboden


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Attraktive Lage in Eltville am Rhein mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 600 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 2,5 km zu Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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