Reihenhaus in Bexbach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
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150.000 €

Kaufpreis

194 m²

7 Zi.

66450 Bexbach

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
330 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1997
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066015


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment zur Aufteilung präsentiert sich diese Immobilie in Bexbach. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, einer guten Infrastruktur und kulturellen Veranstaltungen. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.


Verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 194 m² finden Sie insgesamt 7 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne im Objekt bereit. Ein Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die großzügigen Zimmer, die Ihnen eine komfortable Lebensweise und eine gute Aufteilung ermöglichen.
Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 330 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung.


4 Kellerräume als Abstellfläche runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

295,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
295,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In zentraler Umgebung von Bexbach, empfiehlt sich das Objekt als Investment und zur Selbstnutzung

  • Das renovierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - Renovierungs- und Sanierungsbedarf an allen Gewerken

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers


Lagebeschreibung

Lage: Gut angebundene und zentrale Lage bietet fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575308
67c07cfd24cc81d1e7a12ece