Etagenwohnung in Wallerstein

Sie suchen eine geräumige und helle Wohnung in ruhiger Lage in Wallerstein?
Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnjuwel (1. Obergeschoss ohne Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 73 m² auf und befindet sich in einer ca. 2013 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Das komplette 6-Familien-Haus wurde seit ca. 2013 regelmäßig instandgehalten und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss, die hellen Räume und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist ein großer Gartenanteil zur Sondernutzung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort bzw. im Nachbarort Nördlingen. Bus-Anbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Zu dieser charmanten Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz und eine hochwertige Einbauküche.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.840 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrer neuen Immobilie.

Der Markt Wallerstein, ist ein idyllischer Residenzort mitten im Herzen des Rieses.
Das Ries gilt als besterforschter und besterhaltener Meteoritenkrater der Welt und beeindruckt durch seine einmalige Landschaft.
Der Wallersteiner Felsen ist weithin sichtbar und zentraler Punkt im Ort. Besteigen Sie den 65 m hohen Felsen und Sie werden mit einem faszinierenden Rundblick über die einmalige Landschaft des Rieses belohnt!
Durch Wallerstein führt die Romantische Straße - Deutschlands beliebteste und bekannteste Touristikroute.
Das Ferienland Donau-Ries bietet aber noch mehr: die Ferienstraße Alpen-Ostsee, die Schwäbische Albstraße und die Route Deutsche Donau.
Die Ferienregion Allgäu/Bayerisch-Schwaben reicht vom Donaugebiet hinauf über das Voralpenland bis zu den Bergen der Allgäuer Alpen.
Wallerstein hat auch eine Partnerstadt: Couches.
Wallerstein ist natürlich nicht nur für Besucher interessant. Der Markt weist ständig neue Baugebiete für den privaten und den gewerblichen Bedarf aus.
In zentraler Lage und Nähe zu Nördlingen bietet Wallerstein eine angenehme Wohnlage mit vielfältiger Infrastruktur für den Bürger.
Es bestehen zwei große Gewerbegebiete mit zahlreichen alteingesessenen und jungen Betrieben und genügend Raum für neue Interessenten.