Bungalow in Bad Emstal (Sand)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Wohnlage von Bad Emstal bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Das Haus mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 920 m², das Ihnen viel Platz für Gestaltung und Entspannung im eigenen Garten bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder laden Sie Freunde zu Grillabenden ein.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Außenstellplatz und eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Bad Emstal, die Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten.

Es ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht ein bequemes und altersgerechtes Wohnen ohne Stufen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m², das mit einem gepflegten Garten, einer Doppelgarage und Außenstellplätzen vor der Garage überzeugt. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Grünen oder verwirklichen Sie Ihre Gartenträume.

Ausstattung und Besonderheiten:

• Klinkerfassade mit zeitloser Optik


• Öl-Zentralheizung aus den 90er Jahren mit unterirdischem Öltank im Garten


• Gasanschluss bereits vor dem Grundstück vorhanden – ideal für eine zukünftige Umrüstung


• Heizungsrohre aus Kupferleitungen


• Stromleitungen dreiadrig (ebenfalls aus den 90ern)


• Fenster teils Holz, teils Kunststoff, jeweils doppelverglast


• Dachreinigung und Versiegelung im Jahr 2023


• Barrierefreie Bauweise – perfekt für alle Lebenslagen

Herzlich willkommen in Bad Emstal! Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.

Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt nur 18 Minuten, während Sie den Flughafen Calden in nur 26 Minuten erreichen. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorteile der Stadt zu genießen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelläden, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Hier sind einige wichtige Einrichtungen sowie deren ungefähre Entfernungen:

• 
  

  Lebensmittelläden:

  
  
  
  
  • Edeka (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
  
  
  • Lidl (ca. 7 Minuten mit dem Auto)
  
  
  
  


• 
  

  Ärzte:

  
  
  
  
  • Allgemeinmedizin auf der Hauptstraße (ca. 5 Minuten zu Fuß)
  
  
  • Zahnarztpraxis (ca. 6 Minuten mit dem Auto)
  
  
  
  


• 
  

  Kindergärten:

  
  
  
  
  • Kindergarten „Sonnenschein“ (ca. 4 Minuten mit dem Auto)
  
  
  • Kindergarten „Regenbogen“ (ca. 6 Minuten mit dem Auto)
  
  
  
  


• 
  

  Schulen:

  
  
  
  
  • Grundschule Bad Emstal (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
  
  
  • Gesamtschule Wolfhagen (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
  
  
  
  

Bad Emstal liegt in der Nähe von Kassel und Wolfhagen, wodurch Sie von den umfangreichen Freizeit- und Einkaufsangeboten profitieren können. Kassel bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch zahlreiche große Firmen und industrielle Arbeitgeber, die eine Vielzahl an beruflichen Möglichkeiten bieten. Wolfhagen ist ebenfalls bekannt für seine charmante Altstadt und die gute Erreichbarkeit von Natur- und Wandergebieten.

Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Natur mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Lassen Sie sich von Bad Emstal begeistern – Ihrem neuen Zuhause!

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen, basieren jedoch auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Maße und Ausstattungen dienen der unverbindlichen Illustration. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- oder Mietvertrags. Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.