Dachgeschosswohnung in Wiesbaden (Auringen)

Charmante Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von WI-Auringen – ideal für Singles oder Paare mittleren Alters
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (73m2) in der 2. Etage eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet gehobenen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Verfügbar ab 01.05.2025 oder nach Vereinbarung.
Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist neu und hat eine Spülmaschine. Der 2. Schlafzimmer ist sehr klein und eignet sich als kleine Home Office oder kleine Gästezimmer. Die stillvolle Wohnung wird durch das großzugiges Wohnzimmer mit separater Essecke abgerundet.

Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 975 € (inkl. Einbauküche)
•Nebenkosten: 180 € (inkl. Wasser & Heizung, exkl. Strom)

Das Haus hat doppelt verglaste Fenster und eine sehr gute Dämmung unter dem Dach, sodass die DG-Wohnung im Sommer nicht sehr heiß wird, wie bei viele DG-Wohnungen. Das Haus wird mit Gas geheizt. Bei Besichtigung wird das Energieausweis vorgelegt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Schnitt, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage mit guter Anbindung. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Wohnung in Wiesbaden-Auringen suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person!

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus hat doppelt verglaste Fenster und eine sehr gute Dämmung unter dem Dach, sodass die DG-Wohnung im Sommer nicht sehr heiß wird, wie bei viele DG-Wohnungen. Das Haus wird mit Gas geheizt. Bei Besichtigung wird das Energieausweis vorgelegt.

Wir bieten Fahrradstellplatz in der Garage aber kein Kellerplatz. Es gibt aber in der Wohnung genug Stauraum.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!