Wohn-Grundstück in Eckental

Ohne Maklerprovision – direkt vom Eigentümer

Traumhaftes Baugrundstück in Eckental-Eckenhaid

Das gut geschnittene und ebenerdig-gerade Grundstück mit einer Fläche von 735 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet die optimale Chance für den Bau Ihres Traumhauses. Die rechteckige Form des Grundstückes ist die Basis für eine perfekte Flächenausnutzung. Das Grundstück wurde in den 1970er Jahren mit Wasser und Abwasser erschlossen. Strom, Telefon und Glasfaser fürs Internet liegen in der Straße, bereit angeschlossen zu werden.

Grundstücksfläche: 735 m² (Front ca. 20 Meter breit)
Erschließung: Erschlossen
Art der Nutzung: Wohnbaugebiet

Bebauungsmöglichkeiten

Bauart: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus/Reihenhaus
Dachgeschoss: Auf Anfrage bei der Gemeinde ausbaubar
Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet)
Geschossigkeit: II (Zweigeschossige Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4
Bauweise: Nachbarbebauung §34
Satteldachschräge: 30-40 Grad
Maximal zu bebauuende Grundfläche: 294 m²

Das Grundstück, inklusive des Geräteschuppens, wird provisionsfrei und von Privat angeboten. Wenn der Käufer sich zum Kauf entschlossen hat, ist dem Verkäufer eine Finanzierungsbestätigung der Bank zu geben. Der Käufer trägt die Kaufnebenkosten.

Ruhige und schöne Lage
In einer Seitenstraße
Kein Durchgangsverkehr
Gute Anbindung an die Städte Nürnberg, Erlangen und Lauf
Familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!