Etagenwohnung in Nürnberg

Aufzug
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.800 €

Kaltmiete

142,01 m²

5 Zi.

5. OG

Nibelungenplatz 6
90461 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Ab August 2025 möglich
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
450 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
100 €

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg-Glockenhof befindet sich die 2018 neu gebaute Wohnanlage.


Mindestmietdauer 24 Monate. Mietanpassung über Staffel.
Fotos folgen in Kürze.


Die helle und sonnige Wohnung verfügt über fünf Zimmer, offene Küche im geräumigen Wohnbereich, Flur, zwei Bäder (1x Dusche, 1x Wanne) mit Wanne und zwei Dachterrassen nach Süden.


Mit dem Aufzug kommen Sie vom Eingang oder vom Keller bequem auf die jeweilige Wohnungsetage.


Wohnräume und Flur mit ansprechendem Designkunststoffboden. Bäder ansprechend weiß gefliest.
WM-Stellplatz und Handtuchheizkörper vorhanden.


Alle Räume mit Fußbodenheizung haben elektrische Raumtemperatur-Regler zur Einzelraumregelung.


Sonnige Momente können Sie bestens auf den Dachterrassen genießen.


Türen und Türzargen weiß. Kunststoffenster, weiß mit Rollos.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.


Die PKW-Stellplätze in den Tiefgaragengeschossen und die Abstellräume sind durch Treppenhäuser und Aufzüge mit den Wohnetagen stufenlos verbunden.


Fahrradraum vorhanden. Spielplatz im hinteren Bereich des Grundstücks.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

59,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.04.2025
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
59,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die helle und sonnige Wohnung verfügt über fünf Zimmer, offene Küche im geräumigen Wohnbereich, Flur, zwie Bäder (1x Dusche, 1x Wanne) mit Wanne und zwei Dachterrassen nach Süden.


Mit dem Aufzug kommen Sie vom Eingang oder vom Keller bequem auf die jeweilige Wohnungsetage.


Wohnräume und Flur mit ansprechendem Designkunststoffboden. Bäder ansprechend weiß gefliest.
WM-Stellplatz und Handtuchheizkörper vorhanden.


Alle Räume mit Fußbodenheizung haben elektrische Raumtemperatur-Regler zur Einzelraumregelung.


Sonnige Momente können Sie bestens auf den Dachterrassen genießen.


Türen und Türzargen weiß. Kunststoffenster, weiß mit Rollos.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.


Die PKW-Stellplätze in den Tiefgaragengeschossen und die Abstellräume sind durch Treppenhäuser und Aufzüge mit den Wohnetagen stufenlos verbunden.


Fahrradraum vorhanden. Spielplatz im hinteren Bereich des Grundstücks.


Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich am Nibelungenplatz 4 - 8a in einer ruhigen Nebenstraße.


In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle infrastrukturellen Angebote.


Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Zur Naherholung sind es nur wenige Meter zum Volkspark Dutzendteich.


Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:


Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.


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Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-573946
616