Etagenwohnung in Zwiesel

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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95.000 €

Kaufpreis

53 m²

2 Zi.

94227 Zwiesel

Gewerblicher Anbieter

VR Genobank DonauWald eG
Raiffeisenstr. 1
94234 Viechtach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG und besticht durch die Nähe zum Bahnhof und durch ein zuverlässiges langjähriges Mietverhältnis.
Durch das Treppenhaus gelangt man zur Eingangstür und dem Flurbereich der Wohnung - von hier aus erhält man Zugang zum Wohn-Essbereich mit integrierter Küchennische, dem Schlafzimmer und dem zeitlos gestalteten Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der sonnige kleine Balkon dient als persönlicher Rückzugsort und lädt dazu ein, den Blick über das grüne Umland schweifen zu lassen. Für weiteren Komfort ist ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten. Für die Kaltmiete werden 330,00 € verbucht, bei einem Hausgeld von monatlich 175,00 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.08.2018
Gültig bis
16.08.2028
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Carport-Stellplatz
Kellerabteil
Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenische
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Balkon


Lagebeschreibung

Die Stadt Zwiesel liegt im Bayerischen Wald im Landkreis Regen und ist bekannt als die "Glasstadt", sie umfasst eine Glasfachschule, Glasmanufakturen und ist bekannt für Ihre Glasindustrie. In Zwiesel vereinen sich zwei Flüsse zum schwarzen Regen, dadurch laden die Flusslandschaften zu Spaziergängen ein. Das Kulturelle Leben und das breitgefächerte Bildungsangebot macht Zwiesel besonders attraktiv.
Das Objekt unterhält folgende Entfernungen:
Bahnhof Zwiesel 750 m
Einkaufsmöglichkeit 1 km
Ärztehaus 1 km


Sonstige Angaben

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.


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Gewerblicher Anbieter

VR Genobank DonauWald eG
Raiffeisenstr. 1
94234 Viechtach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-573725
492 (1/492)