Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

BESICHTIGUNGSTERMINE AM FREITAG, 25.04.2025, 14-18 Uhr, nach Absprache möglich

Von Privat:

NUR NICHTRAUCHTER UND KEINE TIERHALTUNG (HUNDE, KATZEN ...) ERWÜNSCHT!!

Wir vermieten eine sehr gepflegte, helle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer ruhigen Doppelhaushälfte mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen freundlichen, hellen Flur, von dem aus vier Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie die Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung) abgehen.
Über eine Treppe im Flur erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss – ein gemütlicher, offener Wohnbereich mit großen Dachfenstern und einer überdachten Loggia (Süd-Ausrichtung), die zum Entspannen einlädt.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Böden sind mit Laminat sowie im Bad mit Fliesen ausgestattet.

Eine Einbauküche, Eigentum des Vermieters, gehört zur Wohnung dazu.
Die Elektrogeräte gehören den jetzigen Mietern.

Die Wohnung befindet sich in Schwäbisch Gmünd-SÜD in einer ruhigen Seitenstraße.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung in fußläufiger Umgebung.
Citynah ca. 15 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

KEINE TIERHALTUNG UND NICHTRAUCHER ERWÜNSCHT !

Ein eigener abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Ebenso ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum für alle 3 Mietsparteien kann mitbenutzt werden.

• 2 MM-Kaution 1.800 €


• Mieterauskunftsliste


• Schufa-Auskunft


• Einblick in Arbeitsvertrag etc.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!