Etagenwohnung in Ostfildern

Zum Verkauf steht eine
wunderschöne barrierefreie 3,5-
Zimmer-Wohnung mit 101 m² im
begehrten Scharnhauser Park, am
Rande des Feldes. Die Wohnung
zeichnet sich durch ihre
hervorragende Lage aus.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss
eines modernen Mehrfamilienhauses,
das im Jahr 2012 erbaut wurde.

• 101,3 m2


• geräumiges Wohn- und Esszimmer
  mit offener Wohnküche über 40m2


• 1 großzügiges Badezimmer mit
  flächenebener Dusche und
  Anschlüssen für Waschmaschine
  und Trockner


• 1 separates Gäste-WC


• zwei weitere Zimmer als Schlaf-,
  Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer geeignet


• kleine, praktische Abstellkammer


• großzügiger Balkon mit Aussicht


• Kellerraum


• 1 Tiefgaragen-Stellplatz


• Hausmeisterservice

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist lichtdurchflutet,
modern eingerichtet und vom
derzeitigen Eigentümer erstmals neu
erworben. Die Ausstattung ist, wie auf
den Fotos ersichtlich, in gepflegtem und
neuwertigem Zustand.
In der gesamten Wohnung befindet sich
hochwertiges Parkett, beheizt mit
Fußbodenheizung. Die zwei Bäder sind
professionell gefliest und mit
hochwertigen Armaturen versehen.
Die Einbauküche ist voll funktionsfähig
und wird inkl. aller Elektrogeräte mit der
Wohnung mitverkauft.
Die Zimmertüren in allen Räumen außer
dem Gästebad sind auf 1,01m lichte
Rohbaubreite verbreitert und daher auch
für Rollstuhlfahrer geeignet. Auch die
Dusche ist auf 1x1m vergrößert worden.
Einige Rollläden sind elektrisch
betrieben.
LAGE
Die Wohnung liegt im begehrten
Scharnhauser Park, ein Stadtteil von
Ostfildern und Vorort von Stuttgart. Die
Wohnung liegt direkt am Ortseingang
mit weitem Ausblick auf Felder und
Wiesen. In derselben Straße sind nach
ca. 300m Fußweg vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland,
Aldi, Müller, Wochenmarkt, Markthalle,
Eisdiele, Post, etc. erreichbar.
Im Ort befinden sich ebenfalls zwei U-
Bahn-Haltestellen und mehrere
Bushaltestellen.
Der Hausmeisterservice umfasst die
Reinigung des Treppenhauses, der
Waschräume und Kellertüren, außerdem
der Außenflächen.
Die Möbelstücke, die auf den Bildern zu
sehen sind, können optional mit
erworben werden.
Ebenfalls optional kann ein
Tiefgaragenstellplatz erworben werden
(KP: 30.000€). Die Tiefgarage ist mit dem
Aufzug barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch Lage, Größe und
Schnitt eignet sich diese Wohnung
hervorragend für Bewohner aller
Altersgruppen, für Familien mit Kindern
ebenso wie für ältere Menschen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig
und kann besichtigt werden.

Die Wohnung liegt im begehrten
Scharnhauser Park, ein Stadtteil von
Ostfildern und Vorort von Stuttgart. Die
Wohnung liegt direkt am Ortseingang
mit weitem Ausblick auf Felder und
Wiesen. In derselben Straße sind nach
ca. 300m Fußweg vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland,
Aldi, Müller, Wochenmarkt, Markthalle,
Eisdiele, Post, etc. erreichbar.
Im Ort befinden sich ebenfalls zwei U-
Bahn-Haltestellen und mehrere
Bushaltestellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!