Etagenwohnung in Aichwald

Entdecken Sie diese moderne, helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Aichwald – ein stilvolles Zuhause, das klassischen Charme und zeitgemäßen Komfort harmonisch vereint. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, das ursprünglich ca. 1974 errichtet wurde und zuletzt 2018 umfassend modernisiert wurde. Dank hochwertiger Renovierungen erstrahlt die Wohnung in einem frischen, modernen Look: Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche überzeugen mit klaren Linien und praktischen Details. Zudem bietet der ca. 6,8 m² große Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Keller, einen Abstellraum sowie die Mitbenutzung des Gartens. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, und bietet zugleich ein attraktives Investment.

Objektbeschreibung – Highlights
• Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) im 2. Obergeschoss
• Komplett modernisiert im Jahr 2018 – frisches, helles Ambiente
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
• Großzügiger Balkon (ca. 6,8 m²) mit Blick ins Grüne
• Keller, Abstellraum und Gartenmitbenutzung
• Bezugsfrei ab sofort

Diese Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnklima bietet. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen helle Räume und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) für ein modernes Ambiente. Die Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Weitere Pluspunkte sind ein eigener Keller, ein Abstellraum und die Gartenmitbenutzung – perfekte Voraussetzungen für zusätzlichen Stauraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Stellplatz (optional separat erhältlich) rundet das Angebot ab. Die zentrale Gasheizung sorgt in Verbindung mit der gepflegten Bausubstanz für einen zuverlässigen und effizienten Betrieb.

Ausstattung – Highlights
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Böden
• Moderne Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten
• Stilvolles Badezimmer und separates Gäste-WC
• Eigener Keller und Abstellraum, Gartenmitbenutzung
• Zentralheizung (Gas) für effiziente Wärmeversorgung
• Optional: Stellplatz erhältlich

Die Wohnung befindet sich in Aichwald, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg im Landkreis Esslingen. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (nur 5 Minuten Fußweg) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (etwa 18 Minuten Fahrzeit) machen die Lage besonders attraktiv – ob für Berufstätige oder Familien. Die idyllische, grüne Umgebung und das angenehme Wohnklima schaffen gleichzeitig ein entspannteres Lebensgefühl abseits des städtischen Trubels.

Lage – Highlights
• Ruhige, attraktive Wohnlage in Aichwald
• Beste Infrastruktur: Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen
• Exzellente ÖPNV-Anbindung (nur 5 Minuten Fußweg)
• Schnelle Anbindung an regionale Verkehrswege und Autobahnen
• Hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung