Erdgeschosswohnung in Lingen (Ems)

Neuwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 83,94 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur verteilt.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 50 € mtl.) Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.
Des weiteren befindet sich eine moderne Einbauküche in der Wohnung. Der Aufpreis liegt bei rd. 55 Euro monatlich.

Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 220 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung u. v. m.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar.

Die Wohnung steht voraussichtlich zum 01.07.2025 zur Verfügung.

• energiesparende Ausführung im KfW-55 Standard


• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung


• elektrische Außenrollläden


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge


• weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen


• dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


• SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer


• Personenaufzug


• Terrasse


• Tiefgaragen-Stellplatz


• Kellerraum

Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen Lingens in einem modernen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht.

Weitere Informationen zur Wohnung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Aufteilung der Erdgeschosswohnung:

Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Flur

Terrasse

Lingen - Am Heimathaus 3

Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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