Büro / Praxen in Röthenbach (Röthenbach (Allgäu))

Vermietet wird ein schönes Büro im Industriegebiet in Wigglis in Röthenbach.

Es handelt sich hierbei um ein Büro mit ca. 18m².

Im Preis pro Quadratmeter sind folgende Punkte beinhaltet:

• Klimaanlage


• Strom


• Müll


• Serverraum


• Heizung


• Internet (Glasfaser)


• Küchenbenutzung


• Warm-/Kaltwasser


• Putzfrau (Allgemeinflächen)

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 89,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Preisaufstellung:
18,20 m² x 15€/m² = 273€/netto

• 35€ Stellplatz/netto
  = 308,00 €/netto
  (+19% Mehrwertsteuer)
  =366,52€/brutto


• 1,80€/m² Putzfrau x 18,20m² = 32,76€/netto
  (+19% Mehrwertsteuer)
  = 38,98€

= 405,50€/brutto

Eckdaten:

Objektart: Büros
Gebäudeart: Gewerbegebäude
Befeuerung: Erdgas
Klimatechnik: Klimaanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplätze: 1x pro Büro
WC: Verfügbar für Damen und Herren
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut
Fenster: Kunststoff
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 89,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Strom: Im Gesamtmietpreis beinhaltet
Betriebskosten: Im Gesamtmietpreis beinhaltet
Gesamtmiete: 15 €/m²

Mietdauer: mind. 2 Jahre

Die Büroräume befinden sich in Wigglis 8, 88167 Röthenbach, einer attraktiven und aufstrebenden
Gegend. Sie profitieren von der idyllischen Atmosphäre des Allgäus, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Röthenbach liegt verkehrsgünstig in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Autobahn A96 ist weniger als eine halbe Stunde entfernt, was die Erreichbarkeit von Städten wie Kempten und Memmingen erleichtert. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in erreichbarer Nähe, was den Mitarbeitern viele Pendelmöglichkeiten bietet.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften. Ortsnahe Einrichtungen
wie Supermärkte, Restaurants und Cafés tragen zur Attraktivität des Standorts bei und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sie interessieren sich für dieses Angebot?
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter +49 162 4529742 oder per Email: office@stellaimmobilien.de.

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