Doppelhaushälfte in Selm

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Doppelhaushälfte Bj. 1910/26 mit Anbau Bj. 1980 und Garage Bj. 1983 und großem Garten

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, der Flur und das große Ess-, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer
Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum
Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer modernen Gasbrenntwertheizung Baujahr 2019 ausgestattet, es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner …
Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden

Ausgestattet ist das in massiver Bauweise erstellte Haus teilweise mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung

Im Anbau befindet sich der Kaminofen zentral im Wohnbereich

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 572 m2
Der sonnige Garten ist nicht einsehbar
Eine überdachte Terrasse und mehrere Gartenhütten runden das schöne Gartengrundstück ab

Ein Verkehrswert in der Höhe von 253.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt worden

Das Ortszentrum von Selm ist 1-2km entfernt
Das Objekt ist ruhig gelegen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Das renovierungsbedürftige Haus ist schon freigezogen

Die Adresse lautet:
59379 Selm, Grüner Weg 54

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
jens.ehlebracht@t-online.de
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

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