Wohn-Grundstück in München (Untermenzing-Allach)

Das von PlanetHome exklusiv angebotene Objekt ist bebaut mit einem gepflegten, teilweise renovierten Altbestand aus dem Ursprungs-Baujahr ca. 1964 liegt in nahezu perfekter Ortsrandlage im Nordwesten von München -
weitere Informationen entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Lagebeschreibung.

Hier werden beide Flur-Nummern (= zwei Doppelhaus-Hälften) mit insgesamt ca. 1.291m² angeboten.
Das Gesamt-Grundstück bietet somit mehrere Optionen (sind jeweils ggf. über Ämter / Behörden zu prüfen):

1.kompletter Neubau eines schönen, modernen MFH, ggf. mit Tiefgarage statt Außenstellplätzen
2. Umgestaltung bzw. Erweiterung durch einen weiteren Anbau in ein größeres MFH
3. Nutzung der vorhandenen Ausbaureserve von aktuell 3 zu dann 4 Wohneinheiten

• und zusätzlich entsprechende Garagen und/oder Stellplätze

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie dann gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort
(nach telefonischer Terminvereinbarung) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen.
Natürlich stehen wir Ihnen gerne für persönliche Fragen zu Verfügung!

Allach-Untermenzing liegt im nordöstlichen Randbezirk von München und bietet einerseits die Vorzüge einer Großstadt durch schnellen Zugang zum Münchner Stadtzentrum, zum anderen lädt das grüne Umland und das nahe Natur- & Landschaftsschutzgebiet „Allacher Lohe mit See“ zur Erholung in der Natur ein. Schloss Nymphenburg und der botanische Garten sind ebenfalls nicht weit und bieten wunderschöne Erlebnisse.
Die Kombination aus Natur, Citynähe und Lebensqualität macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Ort für Familien, Naturfreunde und diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens und der ländlichen Idylle miteinander verbinden möchten und dank der zu Fuß erreichbaren S-Bahn-Station Untermenzing ist der Weg in die Innenstadt kurz.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckerei und Apotheke können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Baumärkte, Einkaufszentren, Gartencenter, Kinos, Schwimmbäder und Restaurants sind im Umfeld per Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto schnell erreichbar. Im näheren Umfeld findet man zudem Ärzte, Krankenhaus sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen und Gymnasien.
Mit Auto oder den Öffentlichen erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in 25-30 Min., ebenso schnell ist man am Münchner Flughafen - es punktet zudem die sehr gute Verkehrsanbindung an A99, A8 und A96.
Internationale Unternehmen wie MAN und MTU haben hier ihren Hauptsitz.