Etagenwohnung in Oldenburg (Bahnhofsviertel)

Aufzug
Balkon/­Terrasse

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

860 €

Kaltmiete

71,5 m²

2,5 Zi.

5. OG

26122 Oldenburg

Gewerblicher Anbieter

BALKOW MAKLERFACHBÜRO
Julius-Mosen-Platz 5
26122 Oldenburg

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
250 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses.
Dank der erhöhten Lage und der großen Fenster genießen Sie hier viel Tageslicht sowie
einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung und bietet mit ihren 71,5 m² genügend Platz für Singles, Paare oder Berufspendler.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das angenehme Wohngefühl. Der großzügige Flur bietet
ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser
Raum wirkt besonders einladend und hell – hier ist ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige
Runden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden
im Freien eignet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ebenfalls einen eigenen Balkon – perfekt für einen Kaffee
am Morgen oder einen Moment der Ruhe nach einem langen Tag.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

359 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.02.2026
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
359 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• 2 Balkone mit schönem Ausblick
• Schöne Einbauküche
• Aufzug im Haus
• Gegensprechanlage
• Abstellraum
• Waschkeller
• Abgesicherter Fahrradstellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Oldenburg gegenüber des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das beliebte Oldenburger Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Kulturangeboten liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig sorgt die rückwärtige Lage der Wohnung dafür, dass Sie trotz der urbanen Umgebung Ruhe und Privatsphäre genießen können.


Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.


Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.


Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.


Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.


Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

BALKOW MAKLERFACHBÜRO
Julius-Mosen-Platz 5
26122 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-568660
004-781