Etagenwohnung in Münster (Sentruper Höhe)

Diese kleine bezaubernde Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche und offene Raumaufteilung mit zwei Ebenen, einer riesigen Süd-Loggia, zwei Zimmern und Küche mit Fenster, einer 12 qm großen Garage direkt im Haus, einer ruhigen Lage ….

Das sehr gepflegte Haus liegt ruhig in einer Hinterhofbebauung und lädt zu stundenlangen gemütlichen Sitzen auf der sehr großen Süd-Loggia ein. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben. Wer ein gepflegtes und ruhiges Umfeld bevorzugt, wird nicht enttäuscht.

Alle Loggia des Hauses wurden vor einigen Jahren komplett saniert.
Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree. Im gepflegten Keller gibt es eine Miet-Waschmaschine und einen Trockner. Obendrein einen trockenen u geräumigen eigenen Kellerraum neben Fahrradräumen etc.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und ist ein kleines Raumwunder. In das kleinere Zimmer passt bequem ein großes Bett und ein Schrank. Das Bad ist vielleicht nicht mehr ganz in Mode, wurde aber vor einiger Zeit mit einer Lüftung ausgestattet, die die Luftfeuchtigkeit selbst misst. Der Fußboden in der gesamten Wohnung wurde neu mit hochwertigem Vinyl in moderner Holzoptik ausgestattet, die innenliegende Treppe wurde mit passendem Teppich bezogen. Eigentlich muss man nur noch einziehen und sich wohlfühlen, die Wohnung steht zurzeit leer.

Zur Wohnung gehört eine 12qm große Garage, die sich direkt neben dem Hauseingang und somit unter den Wohnungen befindet. Sie ist vielseitig verwendbar und auch sehr gefragt in der Nachbarschaft, sollten Sie kein eigenes Interesse an Garagen haben.

Da im Haus mehrere Eigentümer wohnen, wird viel Wert auf regelmäßige Instandhaltungen gelegt, was die Qualität der Immobilie erhält. Ausreichende Rücklagen sind vorhanden und werden in kleinen Beträgen auch immer angespart.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Küche, Holzfenster, neu verlegter hochwertiger Vinyl-Boden mit guter Dämmung, Garage mit elektrischem Tor, riesige Süd-Loggia, große Fenster, Innentreppe und 2 Ebenen, Lichtdurchflutete Wohnung

MEIN VIERTEL? Münsters Uni und der Aasee

Die Lage ist schon besonders. Die Wohnung liegt ruhig und es sind nur wenige Minuten fußläufig bis zur Universität von Münster und dem Coesfelder Kreuz. Den Aasee erreicht in 10 min und die Innenstadt von Münster ist ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an den Ring lässt nicht nur die Fahrrad-Fahrer überall schnell sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

es existiert ein Erbbaurechtsvertrag von November 1984 für 99 Jahre

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