Mehrfamilienhaus in Esens

Balkon/­Terrasse
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669.000 €

Kaufpreis

238 m²

13 Zi.

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Grundriss

26427 Esens / Bensersiel

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Am Markt 10-16
26427 Esens

Details

Grundstücksfläche
862 m²
Zimmerzahl
13
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
30 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Käuferprovision
3,45% inkl. MwSt
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Objektbeschreibung

Ein geräumiges Haus mit 5 Ferienwohnung können Sie käuflich erwerben. Die Vermietung wird über eine Verwaltung gewährleistet. Es ist auch möglich eine der Wohnungen als Erst- oder Zweitwohnsitz zu nutzen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 erweitert. Es erfolgte der Dachausbau und die Erstellung der Doppelgarage. Die 5 Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und sind mit 2 Einheiten im Erdgeschoss und 3 im Dachgeschoss aufgeteilt. Diese sind vollständig ausgestattet. Im Exposé sind ein paar Fotos enthalten und weitere liegen vor.
Eine Garage bietet Platz für Fahrräder der Gäste. Die 2. Garage wird zu Abstellzwecken des Hauses genutzt. Stellplätze befinden sich am Haus. Hinter dem Haus sind im Gartenbereich Spielgeräte für Kinder und Sitzbereiche für Erwachsene vorhanden.


Besichtigungen sind nur möglich, wenn die jeweiligen Wohnungen nicht genutzt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

276,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1982
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.01.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
276,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Einbauküchen

  • Mobiliarübernahme mit Material, Geräten etc. kompl. inbegriffen

  • Heizung von 2016

  • Aufstockung Dach und Garage 1988

  • Fenster mit Isolierverglasung


Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in guter Lage im Ort Bensersiel in der Nähe des Hafens. Für Urlauber somit eine gute Adresse. Bensersiel liegt an der Grünen Küstenstraße, einer überwiegend gut ausgebauten Landesstraße, die die Urlaubsorte an der Küste Ostfrieslands miteinander verbindet. Der Ort liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich der Stadt Esens.
Im Ort ist eine Tankstelle und es sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hervorzuheben ist natürlich das Tor zur niedersächsischen Nordseeküste und dem beeindruckenden UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Hier können die Urlauber tief durchatmen und mit aktiven Entdeckungstouren oder entspannten Momenten am Strand einen traumhaften Urlaub verbringen. Aktivurlauber entdecken spannende Veranstaltungen, die Bewegung und Natur verbinden. Die Nordseetherme mit der Saunalandschaft ist ein attraktives Anlaufziel.


Sonstige Angaben

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Gewerbefinanzierer, Herrn Jörg Meier von der Volksbank in Esens.


Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Am Markt 10-16
26427 Esens

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-567991
1279