Etagenwohnung in Hausham

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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900 €

Kaltmiete

63 m²

2 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

83734 Hausham

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1984

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
150 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
50 €
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Die freundliche und helle 2 Zimmerwohnung ist in einem kleinen Zweifamilienhaus im 1.OG in der Alpenstr. /Hausham.
Absolut ruhig am Hang gelegen mit schönem Ausblick durch die beiden Balkone.
Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.


Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Einer verfügt über Tageslicht und Wasseranschluss und kann auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.
Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im Speicher.


Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche


Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug und großzügigen Einbaumöbeln.


Neuer Vinyl-Bodenbelag in zeitloser Eichenoptik


Bad mit Badewanne (entgegen der Grundrisszeichnung keine Duschwanne !) und modernen Bad-Einbaumöbeln und WC-Keramik


Lagebeschreibung

Hausham / Alpenstr. - wunderbar ruhig am Hang gelegen, mit direktem Zugang zur Natur direkt vor der Haustüre.
Nicht weit zum Huberspitz oder zur Gindelalm, zu Fuß oder mit dem MTB.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-567848
323347