Etagenwohnung in Nürnberg

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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725 €

Kaltmiete

51 m²

2 Zi.

4. OG

Allersbergerstr. 93
90461 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
725 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2.175 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!


Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus luftigem Dachgeschossflair mit Blick über die Dächer und wohnen im Altbau mit den tollen Details an Fassade und Haus.


Die lichtdurchfluteten Räume, moderne schöne Laminatböden in edler Holzoptik, tolle Ausblicke über die Stadt, das in modernem schlichten weiß gehaltene Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC - hier bleiben keine Wünsche offen.


Das Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und angenehme Ruhe, während die hohen Dachfenster überall für viel Tageslicht und eine tolle Atmosphäre sorgen.


Die intelligent genutzte Fläche schafft ein Raumgefühl, das Sie überraschen wird.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

221 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die ganze Wohnung ist im Geschmackvollen schlichen Farben gehalten.
Weiße Wände, weiße Fliesen, schlichte, schöne Boden in Holzoptik schaffen den perfekten Rahmen für all Ihre Möbel und Einrichtungsideen.
Die Einbauküche steht für einen monatlichen Mietvertrag von 45,00 Euro inkl. Elektrogeräte zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem echten Highlight: Ob Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Hier leben Sie mittendrin und dennoch in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühlwelt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Um den Vermietungprozess für Sie und uns so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten, bitten wir um Zusendung Ihrer ausgefüllten Selbstauskunft vorab.


Im Anschluss erhalten Sie von uns eine Einladung zur Buchung ihres Besichtigungstermins und persönlichen Kennenlernens. Wir freuen uns auf Sie!


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-566808
331017