Penthouse in Waldshut (Waldshut-Tiengen)

🌿 Exklusives Penthouse mit traumhaftem Blick ins Grüne – Bezugsbereit & luxuriös ausgestattet 🌿
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Design auf Natur trifft und Privatsphäre zum Lebensstil wird.Sie träumen von einem Rückzugsort, der stilvolles Wohnen, Ruhe und urbanen Komfort vereint? Dann wird Sie dieses einmalige Mittel-Penthouse begeistern – sofort bezugsbereit und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
🏡 Highlights auf einen Blick:

2,5 lichtdurchflutete Wohnräume mit hohen Decken im Wohnbereich

Riesige, uneinsehbare Sonnenterrasse – absolute Privatsphäre garantiert

Moderne Einbauküche mit freistehender Kochinsel – inklusive!

Direkter Liftzugang von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür

Hausmeisterservice inklusive – keine Gedanken mehr an Treppenhausreinigung & Co.

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Ihr Wohlfühlklima

KfW55-Energieeffizienzhaus mit moderner Pelletheizung

Entsalzungsanlage für samtweiches Wasser in Bad & Küche

Hochwertigste Bauweise, edle Armaturen, massiver Schallschutz

🏞️ Lage & Umgebung:
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit grünem Fernblick, wie man ihn selten findet. Ideal für alle, die Erholung und Diskretion suchen, aber trotzdem in kürzester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, City, Kita oder Kindergarten erreichen wollen.
✨ Weitere Ausstattungsmerkmale:
Dreifachverglaste Fenster für maximale Energieeffizienz
Elektrische Sonnenstoren – Komfort auf Knopfdruck
Hochwertiges, gepflegtes Treppenhaus und Waschraum im Untergeschoss
Kein Makler – provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer!

💬 Dieses Penthouse ist ein Wohntraum mit Seltenheitswert. Ob als Rückzugsort, stilvolle Residenz oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in echte Lebensqualität.
👉 Jetzt anfragen, besichtigen, verlieben – und schon bald einziehen!
Genießen Sie das Besondere.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Provisionsfrei = keine Maklergebühr,
Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr:
-Schallschutz-Eingangstüre
-Pelletheizung, (Fussbodenheizung)
-Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser

und viel weiteren Features wie folgende:

•Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten)
•Einbauküche mit Geschirrspüler, Franke-Spüle, Kühlschrank, TK-Schrank und Kochinsel
•Einbauschrank im Flur, Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer (je nach Wohnung)
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen
•Moderne Badezimmer mit tollem Design

•LED-Lichtsystem in Flur und Küche
•Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses
•Privatssphäre aufgrund von 2 Hauseingängen für insgesamt 16 Wohnungen (max. 2 Wohnungen pro Etage)

•Aufzuge vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch - keine Pauschalumlage
•Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55)

Entdecken Sie die Bergstadt - das grüne Juwel von Waldshut-Tiengen
Die Bergstadt ist das jüngste und zugleich eines der schönsten Quartiere der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Eingebettet in den südlichen Schwarzwald, bietet die Bergstadt eine hohe Wohnqualität, eine hervorragende Infrastruktur und einen traumhaften Ausblick auf den Hochrhein und die Schweiz.
Die Bergstadt verfügt über eine gute Anbindung an die Stadtmitte von Waldshut-Tiengen, die Sie mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichen können. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Bergstadt selbst bietet Ihnen aber auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Sparkasse, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche.

Das Besondere an der Bergstadt ist aber vor allem ihre Lage mitten im Wald. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen, Rad fahren oder joggen. Der Wald bietet Ihnen Erholung, Ruhe und frische Luft. Von der Bergstadt aus haben Sie außerdem einen herrlichen Blick auf den Rhein und die Schweizer Alpen. An klaren Tagen können Sie sogar das Matterhorn sehen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!