Etagenwohnung in Hattersheim-Eddersheim (Eddersheim)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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298.000 €

Kaufpreis

83 m²

3 Zi.

1. OG

65795 Hattersheim-Eddersheim

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
9.000 €

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Mit ihren 83 Quadratmetern bietet sie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die modernen Räumlichkeiten verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, eine hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.


Das Bad ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.


Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.


Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Außen-Stellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

100 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Oberboden in der Küche sind moderne Fliesen verlegt. Im Badezimmer wurden moderne und hochwertige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Unterputz-Armaturen von Hans-Grohe sowie Villeroy und Boch wurden im Badezimmer verbaut.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Hattersheim-Eddersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Frankfurt als auch Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar.


Die Autobahnen A66 und A3 sowie die S-Bahn-Station Hattersheim sorgen für eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge am Main, Radwege durch das Feld sowie Wanderwege durch den Wald


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-566004
349742