Einzelhandel in Grafschaft

Die von uns hier exklusiv angebotene Gewerbeimmobilie teilt sich in einen ca. 144 m² großen Verkaufs- und Bürotrakt auf sowie in eine ca. 560 m² große Werkhalle inklusive Sozialräume. Des Weiteren wurden im Außenbereich vielfältige Lagermöglichkeiten geschaffen.

Das gesamte Ensemble befindet sich auf einem ca.1.544 m² großen Grundstück. Der erste Bauabschnitt wurde im Jahre ca. 1998 fertiggestellt und in den Jahren 2007 und 2011 erweitert. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, hier ist z.B. die Umstellung der Beleuchtung auf LED zu nennen.

Eine Besonderheit ist mit Sicherheit die wärmetechnische Versorgung zu nennen; das Gebäude wird ausschließlich mit dem Energieträger Holz befeuert.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Die Grafschaft ist eine Gemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Das Gewerbegebiet Grafschaft liegt verkehrsgünstig in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern, wie der Bundesautobahn A61, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz, Bonn und Köln bietet. Die Nähe zur A61 ermöglicht eine effiziente An- und Abreise für Lieferverkehr und Pendler.
Das Gebiet verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit breiten Straßen, ausreichend Parkplätzen und modernen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Gas und Breitbandinternet. Die Erschließung des Gebietes ist so gestaltet, dass sowohl kleine als auch große Unternehmen problemlos ansässig werden können.
Im Gewerbegebiet Grafschaft sind verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Dazu gehören unter anderem Logistikunternehmen, produzierende Betriebe, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Die Mischung aus verschiedenen Branchen sorgt für eine dynamische Wirtschaftsstruktur und schafft Arbeitsplätze für die Region.
Das Gewerbegebiet ist umgeben von einer ländlichen Umgebung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Gebiet auch für Pendler attraktiv.
Die Gemeinde Grafschaft plant kontinuierliche Erweiterungen und Verbesserungen des Gewerbegebiets, um den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden und neue Investoren anzuziehen. Dazu gehören die Schaffung von zusätzlichen Gewerbeflächen und die Verbesserung der Verkehrsanbindungen.
Das Gewerbegebiet Grafschaft bietet eine optimale Mischung aus verkehrsgünstiger Lage, moderner Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Es ist ein idealer Standort für Unternehmen, die in einer dynamischen und zukunftsorientierten Region ansässig werden möchten.