Etagenwohnung in München (Alt Moosach)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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549.000 €

Kaufpreis

68 m²

2 Zi.

2. OG

80993 München

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
06.04.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
365 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Perfekte Wohnung für Kapitalanleger im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese attraktiv voll möblierte Immobilie wurde erst letztes Jahr umfangreich saniert und bietet alles, was das Herz begehrt. Die moderne Ausstattung kombiniert stilvolle Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Dank der Gesamtrenovierung präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Eine großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich besteht die Option, eine Garage für 25.000 € zu erwerben, die Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit hervorragendem Potenzial.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1973
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine geräumige Immobilie mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für eine Familie bietet. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen großen Fliesen ausgestattet. Die einladende Küche besticht durch ihre Funktionalität und ermöglicht ein entspanntes Kocherlebnis. Von dem charmanten Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten. Hochwertiges Holzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Eine Tiefgarage ist auf Anfrage erhältlich und rundet das attraktive Angebot ab.


Lagebeschreibung

Willkommen in Moosach, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, die durch ihre harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort besticht. Die Immobilie liegt in einer schönen Lage Münchens, umgeben von zahlreichen Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Die nächstgelegene U-Bahn Station ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Das Olympia Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu erstklassigen Shoppingtouren und kulinarischen Erlebnissen ein. Nur 280 Meter entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren. Ein Supermarkt ist in etwa 300 Metern zu erreichen, sodass der tägliche Einkauf einfach und schnell erledigt werden kann. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Einrichtungen für alle Altersgruppen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-562654
C21_BADO_42859