Doppelhaushälfte in Emden

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen und das in einer absolut traumhaften, ruhigen Kanallage!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert.

Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich dabei folgt auf:

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Esszimmer, Abstellraum

Dachgeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Dusche

Der Vollkeller, sowie das bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche.

Das Gartenhaus mit Freisitz mit wunderbarem Blick auf den Kanal lädt zu entspannten Stunden ein.

Das besondere Highlight dieser modernisierten Immobilie ist die direkte Lage am beschiffbaren Larrelter Tief. Von hier aus können Sie über Emdens Wasserstraßen die gesamte Stadt erkunden.

Alle Details nochmal im Überblick:

• Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung im Jahr 20024


• Erneuerung der Elektrik (inkl. Zählerschrank) im Jahr 2010


• Fugsanierung im Jahr 2022


• Kunststofffenster mit Außenjalousien im Jahr 2022


• neue Hauseingangstür und Vordach im Jahr 2022


• Modernisierung des Innenausbaus im Jahr 2010

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen diese schöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Nutzen Sie ebenfalls gerne unseren 360-Grad-Rundgang und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie

Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer, direkter Kanallage in Emden- Twixlum.
Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten. Das Emder Dollartcenter befindet sich lediglich 3 Kilometer von Ihrem neuen Domizil entfernt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Kilometern.

04921-893262