Erdgeschosswohnung in Glücksburg

Modernes Wohnen am Rand von Glücksburg in grüner Umgebung - hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
In diesem schicken Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 befinden sich auf 2 Etagen insgesamt 4 Wohnungen.

Diese moderne und helle EG-Wohnung (KfW-55 Standard) bietet auf 92,5 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einem großzügigen Duschbad und einem Gäste-WC viel Komfort.
Bodentiefe Fenster nach Süd-/Westen, eine schicke Einbauküche, hochwertige Design-Bodenbeläge, Fußbodenheizung, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, eine überdachte s/w-Terrasse und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Auch für die E-Mobilität wurde vorgesorgt: Bei den Stellplätzen werden Anschlussmöglichkeiten für E-Ladesäulen vorgerüstet. Wenn Sie möchten, können Sie also Ihr E-Auto direkt auf Ihrem Stellplatz laden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Diese schicke 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse in Süd-/Westausrichtung könnte Ihr neues Zuhause werden - barrierearm und modern ausgestattet.

Durch das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC (3 qm). Hieran schließt sich das Gäste-Zimmer (ca. 11,5 qm) und das Schlafzimmer (ca. 13,5 qm) an. Der Flurbereich der Wohnung öffnet sich zum großen hellen Wohn-/Essbereich (ca. 35 qm) hin und bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und ins Grüne. Bodentiefe Fenster bringen dem Raum viel Helligkeit. Die hochwertige helle Küche wird mit Markengeräten ausgestattet. Eine Geschirrspülmaschine können Sie bei Bedarf selbst einbauen.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet. Das Duschbad (ca. 7 qm) erhält eine „Walk-in“-Dusche. Großformatige Fliesen in einem hellem Anthrazitfarbton geben dem Raum runden die moderne Ausstattung ab.
Beheizt wird das gesamte Objekt über Fernwärme. Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden. Mietbeginn wäre der 01.05.2025.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.260,- € zzgl. 100,- € NK, 100,- € HK sowie 35,- € für den Stellplatz. Die Warmmiete inkl. Stellplatz beträgt 1.495,00€.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ihr neues Zuhause befindet sich am östlichen Ortsrand von Glücksburgs. In den nahe liegenden Waldgebieten können Sie ausgiebige Spaziergänge machen.
Diese familienfreundliche, neu bebaute Wohngegend in Glücksburg bietet naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf gute Infrastruktur. In Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten und Grundschulen sowie Ärzte, Friseure, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Bis zum Zentrum von Glücksburg mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie mit dem Auto ca. 2 Min. oder ca. 4 Min. mit dem Rad!

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Das Waldgebiet rund um Glücksburg bis nach Schausende bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Das Freizeit- und Schwimmbad "Fördeland-Therme" und den Tennisplatz erreichen mit dem Auto in ca. 9 Minuten. Der Golfplatz Glücksburg ist ebenfalls in dieser Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Flensburg.

Die sehr gute Infrastruktur des Urlaubsortes Glücksburg kann man gar nicht genug hervorheben.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!