Einfamilienhaus freistehend in Biberach (Biberach an der Riß)

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus ca. 1960 sowie der Anbau aus dem Jahr1985 sucht handwerklich begabten Eigentümer, um das Objekt wieder zum strahlen zu bringen.

Das massiv errichtete Bestandgebäude aus ca. 1960 erwartet Sie mit ca. 75 qm Wohnfläche auf einer Ebene.
Hier finden Sie die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer vor.
Abgerundet wird dieser mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Hier besteht Sanierungsbedarf.

Der ebenfalls massiv errichtete Anbau aus dem Jahr 1985 empfängt Sie mit seinen ca. 92 qm Wohnfläche und 4 Zimmern auf 2 Ebenen.

Beim Betreten des Objektes empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich von welchem alle weiteren Wohnräume abgehen.
Die Essküche ist mit Ihrer Größe und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse ist ideal.
Das Wohnzimmer nebenan ist hell und freundlich und sorgt mit seinen gut 24 qm Wohnfläche für ausreichend Platz. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme.
Das gefliesste Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Toilette erfüllt vollumfänglich seinen Nutzen.

Das Obergeschoss wartet mit 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette auf.
Ein zusätzlicher Trempel bietet Platz, die Sachen die man nicht alltäglich benötigt sicher zu verstauen.

Der betoninerte Keller mit seiner Waschküche sowie den 2 Kellerräumen bieten für alle handwerklichen Tätigkeiten oder Hobbies Platz.

Der große und ruhige Garten lädt Kinder zum toben und spielen ein, während die Erwachsenen abends dort Ihre Ruhe genießen können.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage.

• massive Bauweise
  - 2 Wohneinheiten
  - ca. 92 qm Wohnfläche Anbau
  - ca. 75 qm Wohnfläche Bestandsgebäude
  (Sanierungsbedürftig)
  - ruhige Lage
  - großer Garten
  - Einzelgarage

Dieses Objekt liegt in Biberach -Rißegg in einer ruhigen Siedlung.

Rißegg und der Ortsteil Rindenmoos liegen südlich von Biberach. Gemeinsam hat Rißegg-Rindenmoos circa 2500 Einwohner – seit 1974 sind sie ein Teilort der „Großen Kreisstadt Biberach an der Riß.
Rissegg- Rindenmoos ist dabei der größte der vier Teilorte Biberachs.

Daneben bietet Rißegg auch die Funktion eines Naherholungsgebietes. Im Rindenmooser Wald finden sich herrliche Spazierwege mit Sitzgruppen, die zur Rast einladen.

Rissegg verfügt ebenfalls über alles was Familien sich wünschen. Angefangen über Kindergärten bis hin zu Schulen.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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