Etagenwohnung in Lahr/Schw. (Lahr/Schwarzwald)

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

94 m²

3 Zi.

10. OG

77933 Lahr/Schw.

Gewerblicher Anbieter

MAKLER-TEAM
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietersheim

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
10
Etagenzahl
12
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab Sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, wunderschöne, 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 10. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und im Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit langem Balkon der sich um die ganze Wohnung erstreckt. Sie haben vorn dort einen wunderschönen Blick ins Rheintal und auf den Schutterlindenberg. In der Wohnungsmitte befindet sich das kleine Badezimmer und das Gäste-WC und die zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche und der Flur sind ebenfalls hell gefliest. Der gesamte Wohn-,Ess- und Schlafbereich sind mit pflegeleichten Laminatböden verlegt worden.


Beim Haus sind genügend öffentliche Stellplätze für Sie und Ihre Gäste vorhanden.


Diese Wohnung ist aktuell sofort beziehbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.10.2024
Energieverbrauchskennwert
164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Einbauküche

  • Bad mit Waschmaschinenanschluss

  • Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden verlegt.

  • Flur u. Bad und Küche sind hell gefließt.

  • 20m Balkon mit Traumblick

  • Keller

  • öffentliche Außenstellplätze

  • Gaszentralheizung

  • Holzfenster

  • 2 Aufzüge

  • Kabelanschluss


Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Lahr-West in der Nähe des LGS Gelände. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten, zur B3 und B33 ins Kinzigtal und zur A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.


Sonstige Angaben

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.


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MAKLER-TEAM
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietersheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-560074
377839