Doppelhaushälfte in Rodewisch

Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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209.000 €

Kaufpreis

90,61 m²

4 Zi.

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Grundriss

08228 Rodewisch

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
620 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1929

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus wurde ca. 1928 errichtet. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten, der besonders für Familien ideal ist. Nach einer umfassenden Sanierung ca. im Jahr 1995 sowie kontinuierlichen Modernisierungen, darunter eine effiziente Gastherme, ca. aus dem Jahr 2018, eine neue Dacheindeckung und Wärmedämmung, bietet das Haus heute eine zeitgemäße Wohnqualität und hervorragende Energiewerte.


Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum schafft und ein angenehmes Ambiente bietet. Die Garage und eine praktische Werkstatt sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Mit seiner geschickten Raumaufteilung, dem modernen Komfort und der guten Energiebilanz vereint dieses Reihenhaus historischen Charme und zeitgemäße Ausstattung. Es ist der perfekte Ort für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.03.2025
Gültig bis
18.03.2035
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rodewisch, einer charmanten Stadt im Vogtland. Die Lage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Zwickau als auch Plauen schnell erreichbar. Die Bundesstraße B169 gewährleistet eine bequeme Verbindung zum überregionalen Straßennetz, während der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen eine flexible Mobilität ermöglicht.
Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar und tragen so zur Bequemlichkeit des Alltags bei.
Für Familien mit Kindern bietet Rodewisch eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt besonders lebenswert machen.
Die grüne Umgebung von Rodewisch lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Kulturelle Veranstaltungen und das rege Vereinsleben prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-559986
656991