Reihenhaus in Rinteln

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180.000 €

Kaufpreis

101 m²

5 Zi.

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Grundriss

31737 Rinteln

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
338 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
40 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
4,76 %
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Lage von Rinteln bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m², einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 40 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 338 m², überzeugt dieses Haus durch den durchdachten Grundriss und zahlreichen Wohlfühl-Extras.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Kachelofen – ideal für gemütliche Stunden mit der Familie an kühlen Tagen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf den weitläufigen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien ist.
Mit insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen, während ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das geräumige Elternschlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
Das Haus verfügt über ein traumhaftes, großes Grundstück, das sich perfekt für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber eignet. Hier können Kinder sicher spielen, während sich die Eltern im Grünen entspannen. Der vorhandene Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Kaminholz.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das ca. 1965 errichtete Haus überzeugt zudem durch eine solide Bauweise und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

339 kWh/(m²*a)

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.02.2025
Gültig bis
18.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
339 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rinteln, einer historischen Stadt im Weserbergland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert und zur hohen Lebensqualität beiträgt.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen. Auch Schulen und Kindergärten stehen in ausreichender Form zur Verfügung.
Das Stadtzentrum von Rinteln bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
Rinteln legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist das Erholungsgebiet Doktorsee, das mit Campingmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie Schwimmen, Bootfahren und Spielplätzen ein beliebtes Ausflugsziel für Familien darstellt. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie die Herbstmesse statt, die ein buntes Programm für alle Altersgruppen bieten und die Gemeinschaft fördern.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-559906
652102