Doppelhaushälfte in Rodalben

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses ca. im Jahre 1933 auf einem ca. 210 m² großen Grundstück errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus wird Sie schnell begeistern: Potenzial trifft Wohnraum.
Im Jahr ca. 1964 wurde das Siedlungshäuschen angebaut und um 2/3 vergrößert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum. Ebenso finden sich hier zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist von der Fläche her identisch und bietet auch einen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne, ebenso eine überdachte Terrasse.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Haus kann zeitnah übernommen werden, die Möbel können komplett übernommen werden.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Rodalben ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz und der Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Mit rund 6700 Einwohnern ist sie die größte Kommune des Landkreises. Rodalben ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Rodalben liegt im mittleren Pfälzerwald in dessen Teilbereich Gräfensteiner Land. Die Stadt Pirmasens, zugleich Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, ist fünf Kilometer entfernt.

Durch eine Südumgehung wird Rodalben vom Durchgangsverkehr entlastet. Über die 6 km entfernte Anschlussstelle Thaleischweiler-Fröschen ist die Stadt an die Autobahn 62, die von Pirmasens nach Landstuhl verläuft, angebunden. Die Bundesstraße 270 von Pirmasens nach Kaiserslautern wird nach vier Kilometern, die Bundesstraße 10 von Pirmasens nach Landau nach fünf beziehungsweise acht Kilometern erreicht. Durch Rodalben selbst verläuft in Nord-Süd-Richtung die Landesstraße 482, die eine Verbindung mit Vinningen, Pirmasens und Donsieders herstellt. Die Landesstraße 497 führt in West-Ost-Richtung von der Bundesstraße 270 bis nach Münchweiler an der Rodalb.