Einfamilienhaus freistehend in Tanna (Mielesdorf)

Keller
Garage/­Stellplatz

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39.000 €

Kaufpreis

142 m²

5 Zi.

07922 Tanna

Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
Krausenstr. 02
08523 Plauen

Details

Grundstücksfläche
274 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
39.000 €
Käuferprovision
pauschal 2.500,00 € inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut. Es ist teilunterkellert. Seitlich an das Wohnhaus angebaut ist eine PKW-Garage sowie ein 1-geschossiges Nebengebäude mit einer zweiten, großen Garage und Werkstatt.


Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, ein einfaches Bad sowie der ehemalige Stall mit abgeteiltem WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein einfacher Wintergarten über der Garage.
Der Dachboden kann ausgebaut werden.


Hinweisen möchten wir auf die eingeschränkten Deckenhöhen im Erdgeschss mit ca. 2,30 m, im Obergeschoss mit ca. 2,05 m.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

467 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.05.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
467 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Dacheindeckung 2012 erneuert (Tonziegel)




  • im Inneren insgesamt einfach, umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig




  • Einzelöfen




  • Holz-Verbundfenster, teilweise mit Außenrollos




  • Erschließung: Wasser, 3-Kammer-Grube, Elektrik (alt), Erdgas liegt in der Straße




Lagebeschreibung

Das Wohnhaus steht in ruhiger Dorflage der kleinen, ca. 270 Einwohner zählenden, Ortschaft Mielesdorf. Bis nach Tanna sind es ca. 5 km. Die Autobahn A 9, Schleiz, erreicht man in wenigen Fahrminuten.


Sonstige Angaben

Das Gebäude ist nicht mehr ständig bewohnt, jedoch nicht beräumt. Vorhandenes Mobiliar und Gegenstände verbleiben und sind vom Käufer zu übernehmen.


Gerne können wir das Objekt gemeinsam besichtigen. Für eine Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an unser Büro in Plauen.


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Krausenstr. 02
08523 Plauen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-554674
24-00175#1FzxR