Dachgeschosswohnung in Laudenbach

Hier erwartet Sie ein Wohntraum! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem exzellent gepflegten 3-Familienhaus (Baujahr 1992) bietet hohe Decken, die ein besonders großzügiges Wohngefühl schaffen. Das Gebäude ist energieeffizient gedämmt, und die Wohnung wurde vor nur 5 Jahren umfassend saniert – einziehen und wohlfühlen!

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Hohe Decken & offenes Wohngefühl
✅ Modern & hochwertig saniert – kein Renovierungsaufwand
✅ Sehr gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft
✅ Teilweise möbliert – direkt einziehen & sparen
✅ Eigener Stellplatz direkt vor der Tür

Diese Wohnung ist eine Rarität! Schnell Besichtigungstermin sichern und verlieben! 🏡💫

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Laudenbach an der Bergstraße. Diese Gegend überzeugt durch eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Pendler und Kapitalanleger.

🏡 Lage-Highlights:
✅ Ruhiges, gepflegtes Wohnviertel mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft
✅ Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten (3 Gehminuten entfernt), Schulen & Kitas in unmittelbarer Nähe
✅ Perfekte Verkehrsanbindung:

Direkte Anbindung an die B3 – schnelle Verbindung nach Weinheim, Heppenheim und Darmstadt
Autobahn A5 in wenigen Minuten erreichbar – optimale Anbindung nach Frankfurt, Heidelberg und Karlsruhe
✅Bahnhof Laudenbach mit direkter Zugverbindung nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt (3 Minuten zu Fuß)
✅ Hoher Freizeitwert – Weinberge, Wander- & Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung
Hier genießen Sie die Ruhe einer charmanten Wohngegend und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 🏡✨
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!