Erdgeschosswohnung in Stuttgart (Wangen)

Sie schauen sich gerade nach einem modernen, aber dennoch zentralen Zuhause für sich und Ihrer Familie um und sind noch nicht fündig geworden ?

Dann freuen wir uns, Ihnen diese großräumige sowie licht durchflutete 3,5-Zimmer Wohnung mit EBK vorstellen zu dürfen. Die 86 qm große Wohnung befindet sich in einem kleinen neuwertigem Mehrfamilienhaus und bietet aufgrund der zentralen Lage, optimale Bedingungen für kurze Einkaufswege sowie angenehme öffentliche Anbindungen.

Der große Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Des weiteren gelangt man über den Wohn/- Essbereich direkt auf eine großzügige Terrasse, mit eigener Wiese, welcher viel Platz bietet, wie z.B Terrassenstühle zum sitzen. Zu den 86 qm zählen neben dem Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit einer ebenerdigen Glas Dusche und einer separaten Badewanne, sowie eine separate Gästetoilette und ein geräumiger Abstellraum, runden diese schöne Wohnung ab.

Dank der eingebauten Fußbodenheizung haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in der Wohnung durch den Heizungsregler nach Ihren Wünschen anzupassen. Selbstverständlich ist die Wohnung auch mit elektrischen Rollläden versehen.

Die von uns angebotene Immobilien verfügt über zwei Terrassen mit dementsprechender Grünfläche, welches ebenso duch die zentrale Lage den Erholungswert erhöht.

• 86 qm Wohnung mit 3,5 Zimmer


• Hell und lichtdurchflutet


• Baujahr 2016


• Zentrale Lage ( Supermärkte sowie öffentlichen Anbindung direkt vor der Haustür )


• 2 großzügige Terrassen mit Rasen


• Gäste – WC


• Fußbodenheizung regulierbar durch den Heizungsregler


• Elektrische Rollläden


• Aufzug


• Barrierefrei


• Inkl. Kellerraum sowie Abstellraum


• Einbauküche offen

Stuttgart-Wangen ist ein interessanter Stadtteil von Stuttgart, welcher am linken Ufer des Neckars liegt. Aufgrund der guten Infrastruktur dieses Stadtteils, erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bereiches wie z.B Ärzte, Apotheken, Supermärkte (Aldi, Rewe) und Kindergärten bequem zu Fuß. Die großen Sehenswürdigkeiten erreichen Sie mobil in wenigen Minuten wie z.B :

Mercedes Benz- Arena – 8 min
Stuttgart Hauptbahnhof – 15 min
Stuttgart Schloßplatz (Innenstadt) – 15 min
Stuttgart Wasen – 7 min
Stuttgart Marienplatz – 19 min

Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2 Stock eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit einem Personenaufzug gelangt man direkt vor die Tür der Wohnung. Eine U-Bahn Haltestelle liegt sofort gegenüber des Eingangs, auf der entgegen liegenden Straßenseite. Von dort hat man einen attraktiven Anschluss an das Zentrum von Stuttgart mit den Straßenbahnlinien U4, U9 sowie U13. Für einen entspannten Spaziergang in der Natur bietet sich das naheliegende Waldgebiet Wangener Höhe an, welcher ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Hans-Martin-Schleyer-Halle, die Porsche Arena sowie der Canstatter Wasen liegen alle unmittelbar in der Umgebung.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.

www.immobiliencrew.de