Einfamilienhaus freistehend in Ellerau

In Ellerau wartet dieser schlummernde Familientraum auf seinen neuen Besitzer.

Das in 1960 massiv gebaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 888m² großen Hammergrundstück in Ellerau.

Es bietet Ihnen vier wunderbar geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen. Die offene Gestaltung durch einen Rundbogen und großem Durchgang im Erdgeschoss lässt etliche Wohnkonzepte möglich werden.

Der große Bereich vor dem Haus mit einer Einzelgarage und einem überdachten Vorplatz mit Anbaut kann vielseitig genutzt werden.

Der Garten hinter dem Haus in von beiden Hausseiten aus erreichbar und bietet eine große Grünfläche für eine Familie. Eine Holzterrasse mit Brüstung schließt hier direkt an den Terrassesausgang des Hauses an.

Eine Außentreppe führt Sie zu dem Kellerraum mit Heizungsanlage.

• Baujahr 1960


• 4 Zimmer


• ca. 888 m² Grundstücksfläche


• rückwärtiges Grundstück


• ca. 103 m² Wohnfläche


• Fußbodenheizung im Erdgeschoss


• Vorplatz mit Überdachung und Anbau


• Garten gen Süd


• Einzelgarage


• Gäste-WC und zwei weitere Badezimmer


• Einbauküche


• Nähe zur A7


• AKN-Station fußläufig erreichbar (zukünftig S5-Hamburg)

Ellerau, ein bezauberndes kleines Dorf im südlichen Schleswig-Holstein, gehört zum Kreis Segeberg und liegt nur etwa 30 Kilometer von der lebendigen Innenstadt Hamburgs entfernt. Im örtlichen Nahversorgungszentrum findet man alles, was für den Alltag gebraucht wird, und es ist bequem erreichbar.

Der Ort ist optimal an den HVV angebunden. Die AKN-Bahnhöfe Ellerau und Tanneneck bieten bequeme Verbindungen nach Hamburg und Kaltenkirchen. Eine zusätzliche Buslinie stellt die direkte Verbindung nach Quickborn oder Norderstedt sicher. Die Autobahn A7 ist nur eine kurze Autofahrt von fünf Minuten entfernt!

Ellerau bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die idyllische Krumbek durchzieht Ellerau, begleitet von einem malerischen Wanderweg, bevor sie im Ellerauer Park in kleine Seen mündet. Dieser Ort lädt zu einem erholsamen Spaziergang oder einer kleinen Auszeit in der Natur ein.

Für alle, die gerne längere Spaziergänge unternehmen oder ihre Laufstrecken variieren möchten, ist das prächtige Himmelmoor im benachbarten Quickborn mit seinen zahlreichen Wanderwegen eine perfekte Wahl.

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