Etagenwohnung in Schwabmünchen

Die charmante 4-Zimmer-Gartenmaisonette-Wohnung erstreckt sich, dank der leichten Hanglage, über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss einer ca. 1990 in solider Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage in Schwabmünchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.

Ihr neues Zuhause begeistert bereits vor dem Betreten durch den komplett separaten Eingang mit vorgebautem Windfang, der Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. In der ersten Ebene werden alle Räume von der geräumigen Diele aus erschlossen. Neben einem Büro finden Sie im Erdgeschoss das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der Westbalkon ist von diesem aus zugänglich. Die moderne und zeitlose Ausstattung zeigt sich nicht nur in den hellen Räumen, sondern vor allem im ca. 2018 renovierten Tageslichtbad, das mit einem Schieferboden aufwartet und viel Stauraum in den Badschränken bietet.

Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen in der zweiten Ebene im Erdgeschoss der pflegeleichte und hochwertige Fliesenboden, die Fußbodenheizung sowie die großzügige Terrasse, die mit einer kleinen Steinmauer eingefasst ist. In der Gäste-Toilette ist die aus ca. 2018 stammende Gastherme untergebracht. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und lässt kaum Wünsche offen.

Ihre Waschmaschine und der Trockner können im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden, der über einen zusätzlichen Außenzugang verfügt. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für z. B. eine Schaukel oder Hochbeete bietet der kleine Garten.

Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und ein Carport auf einem angemieteten Grundstück der WEG zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.

Schwabmünchen bietet seinen ca. 16.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur – Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich problemlos fußläufig erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlemmen ein. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten verfügt Schwabmünchen über eine exzellente medizinische Versorgung.

Schwabmünchen bietet großen Naherholungswert durch seinen Stadtpark, zahlreiche Wanderwege, das Warmwasserfreibad und das waldreiche Naherholungsgebiet Stauden. In wirtschaftlicher Hinsicht besteht eine ausgewogene Mischung aus landwirtschaftlichen, gewerblichen und industriellen Betrieben.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus gelangen Sie unkompliziert nach Augsburg oder Buchloe.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: In nur etwa 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.