Einfamilienhaus freistehend in Ratekau (Pansdorf)

derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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295.000 €

Kaufpreis

125 m²

4,5 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

23689 Ratekau

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
782 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
70 m²
Mieteinnahmen pro Monat
1.500 €
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus besticht durch die gelungene Raumaufteilung. Grundsätzlich bietet es Platz für eine große Familie. Das Haus wurde ca. 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 780 m² großen Eigenlandgrundstück erstellt.


Die Verkäufer werden das Haus zu einer Miete von ca. 18.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten mieten.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die heutige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den diesem Exposé beigefügten Grundrissen.


Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Wintergartenanbau und die Garage runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer Besichtigung überzeugen. Für Terminabsprachen und für weitere Fragen sind wir jederzeit für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.03.2025
Gültig bis
14.03.2035
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Der Ort Pansdorf überzeugt durch seine zentrale und ruhige Lage nur ca. 4 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles was noch zum täglichen Leben benötigt wird sind vorhanden, sowie schnell und einfach zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar. Eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig befindet sich in Ratekau. Weitere Gymnasien finden Sie in Eutin, Bad Schwartau oder Timmendorfer Strand. Pansdorf verfügt über einen Bahnhof, Busanbindungen und in ca. 2,5 Kilometer Entfernung über eine Auffahrt zur A 1, es bestehen also hervorragende Verkehrsanbindungen. Entfernungen in ca.-Werten: Hamburg 79 km, Lübeck 16 km, Schwerin 99 km, Travemünde 14 km, Timmendorfer Strand 6 km, Scharbeutz 7 km. Das Haus selbst befindet sich zentral im Ort von Pansdorf.


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-552180
170046