Etagenwohnung in Berlin (Grunewald)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
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300.000 €

Kaufpreis

41,17 m²

1 Zi.

5. OG

Hubertusallee 6
14193 Berlin

Gewerblicher Anbieter

IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76
13435 Berlin

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
13
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Objektbeschreibung

Die kleine Wohnung liegt im 5.Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Räumlichkeiten: Flur, Zimmer, Duschbad, Küche, Balkon.
Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.


Die Wohnung wurde in 2022 renoviert.


Achtung! Die Wohnung ist vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.07.2029
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am oberen Anfang des Kurfürstendamms. Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Mehrere zentrale Buslinien halten direkt dort. S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist 3 Minuten Fußweg entfernt. Die Messe Berlin ist 2 Busstationen von der Wohnung entfernt. Verschieden Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eines Radius von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Parkmöglichkeiten ebenfalls ausreichend gegeben.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76
13435 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-552110
ID4924