Büro / Praxen in Gelnhausen

Garage/­Stellplatz

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1.300.000 €

Kaufpreis

63571 Gelnhausen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
1.739 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
16

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Büroräume mit Ausblick ins Grüne. Das EG ist komplett renoviert und derzeit vermietet.
Im 1. OG ist noch eine flexible Einteilung möglich. Hier gibt es vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Großraum für modernes Arbeiten an flexiblen Arbeitsplätzen. Ein Konzept zur Umgestaltung liegt bereits vor. Des Weiteren ist eine Teilung in kleine, abgeschlossene Büro oder Praxiseinheiten möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Das EG wurde vor 7 Jahren komplett renoviert und verfügt über Glasfaserverbindung für schnelles Internet. Zum Teil sind die Räume mit Klimaanlage ausgestattet. Eine Erweitung ist problemlos möglich.


Lagebeschreibung

Die Lage ist absolut zentral: direkter Autobahnschluss, Bahnhof in 5-bis 10 Minuten erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, direkter Anschluss an den Stadtwald, zur Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-552066
327686