Etagenwohnung in Bad Dürrheim

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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145.000 €

Kaufpreis

63,05 m²

2 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

78073 Bad Dürrheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, ohne störenden Durchgangsverkehr gelegen, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur sieben Wohnungen.
Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 63 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 1973 erbaut, befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten, altersgerechten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich ermöglicht den Zugang auf den teilüberdachten, sonnigen Südbalkon. Ein separates Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche und das Tageslichtbad sind funktional gestaltet und runden das Raumangebot ab. Ein besonderer Vorteil ist der einladende Südbalkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen können.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch den eigenen Garagenplatz im Doppelparker, den zugehörigen Wohnungskeller im Untergeschoss, sowie den vorhandenen, gemeinschaftlichen Waschraum vervollständigt.
Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.07.2030
Energieverbrauchskennwert
74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Und mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr scheint hier die Sonne häufiger als in Meran.


Sonstige Angaben


  • Einbauküche samt Gerätschaften vorhanden

  • Garage im Doppelparker

  • Wohnung ist sofort beziehbar


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-550482
SBH-5185