Etagenwohnung in Augsburg (Göggingen)

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahre ca. 1972.

Sie erreichen die Wohnung, welche sich im 8. Obergeschoss befindet, bequem über einen Lift und betreten diese über den Flur. Zu Ihrer linken Hand finden Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Das Bad ist aus dem Baujahr der Immobilie, befindet sich aber noch in einem guten Zustand. Gegenüber haben Sie Platz für die Garderobe (Schrank mit Schiebetüre). Eine praktische Abstellkammer darf natürlich nicht fehlen. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von etwas über 22 m². Die Küche ist separat und von diesem Raum abgetrennt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe von etwas über 13 m² und ist ebenso wie der sonnige Balkon nach Süd/Westen hin ausgerichtet.

Alle Fenster der Wohnung sind aus Holz und in einem ordentlichen Zustand.
Auf dem Dach des Objektes befindet sich noch ein beheizter Roof-Top-Pool. Dieser kann ebenso wie die Duschen und die riesige Dachterrasse von allen Parteien genutzt werden. Der Blick in alle Himmelsrichtungen ist in Augsburg wohl einmalig.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie Kellerabteil.

Die Wohnung wird leer übergeben.

Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt für Wohnung und den Tiefgaragen-Stellplatz ca. 281 EUR p. M.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Verschaffen Sie sich einen Vororteindruck von diesem tollen Investment. Ein Termin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage des Augsburger Stadtteil Göggingen. Göggingen ist ein Stadtteil im südlichen Augsburg mit einer Fläche von rund 9,03 km² und etwa 19.700 Einwohner. Im Süden von Göggingen liegen die Einöden Radau und Radaumühle, Richtung Leitershofen die Schafweidesiedlung. Die alte Gemeinde Göggingen, an Wertach und Singold gelegen, erstreckt sich südlich von Pfersee und dem Antons-Viertel. Hier war sie schon im 19. Jahrhundert weitgehend mit der Stadt zusammengewachsen. Im Osten wird Göggingen von Hochfeld und Universitätsviertel begrenzt, im Süden grenzt es an Inningen, südwestlich an Bergheim und im Westen an die Stadt Stadtbergen und deren Ortsteil Leitershofen. Die Hessingklinik und der Straßenbahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.