Etagenwohnung in München (Oberföhring)

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit barrierefrei. Sie liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in München-Oberföhring und bietet hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine kleine, zum Wohnzimmer hin offene Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Schon hier wird die Helligkeit der Wohnung deutlich, die durch zahlreiche Fenster und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Einbauküche samt aller Elektrogeräte ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, nach Nordosten ausgerichtet und lassen sich flexibel möblieren.
Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, was in Kombination mit den großen Fenstern für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.

Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum, und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Somit bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Oberföhring ist ein gefragter Stadtteil Münchens und liegt im Osten der Landeshauptstadt.

Durch die Ansiedlung vieler Firmen in den letzten Jahrzehnten in Unterföhring, den Arabellapark, den Gewerbegebieten in Oberföhring sowie der Nähe zur Natur – der Isar und den Nordausläufern des Englischen Gartens – ist Oberföhring eine ideale Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe; die bekannten Gaststätten "Freisinger Hof" und "Aumeister" sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Von der Wohnung aus erreichen Sie schnell den Autobahnring A 99 und somit sämtliche Autobahnanschlüsse Richtung Nürnberg (A 9), Salzburg, Stuttgart (A 8) sowie Richtung Garmisch-Partenkirchen (A 95) oder die Münchner Innenstadt.

Busverbindungen gibt es entlang der Oberföhringer Straße, die zur U5 (Arabellapark) sowie Richtung Norden (z.B. "Marktkauf", "Wörl", "Scheck-In" etc.) fahren.