Doppelhaushälfte in Dornum

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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170.000 €

Kaufpreis

60 m²

3 Zi.

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Grundriss

26553 Dornum / Neßmersiel

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Neuer Weg 17
26506 Norden

Details

Grundstücksfläche
291 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,45 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene bietet Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte auf ca. 60 m². Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve. Mit ein paar Renovierungen können Sie sich hier Ihren Wohntraum an der Küste erfüllen.
Der Wohnraum im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kochecke und einem Zugang zur Terrasse in Südlage. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie wird inklusive Mobiliar und Einbauküche verkauft und liegt in einem Ferienhausgebiet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

204,5 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.03.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984

  • Walmdach aus dem Baujahr, Zwischendecke ist gedämmt

  • zweischaliges Mauerwerk

  • Kunststoff-Isofenster mit Sprossen mit Rollläden

  • Betonfußboden

  • Gasheizung aus dem Jahr 2010

  • Elektrik aus dem Baujahr

  • Ausbaureserve im Dachgeschoss

  • Eigentumsgrundstück


Lagebeschreibung

Im ostfriesischen Küstenort Neßmersiel steht dieses Einfamilienhaus in einer Sackgassenendlage. Der Hafen von Neßmersiel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus können Sie mit der Fähre zur Insel Baltrum übersetzen. Der nah gelegene "alte" Deich und der Strand laden zu Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im ca. 9 km entfernten Dornum zu finden.
Die Stadt Norden ist ca. 16 km entfernt und über die Küstenstraße in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Radtour nach Norden entlang des Deiches ist ein schöner Tagesausflug.


Sonstige Angaben

Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.


Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Dornum, Frau Jutta Suschke.


Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Neuer Weg 17
26506 Norden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-537331
1267