Dachgeschosswohnung in Mannheim (Innenstadt)

Balkon/­Terrasse
Keller

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650 €

Kaltmiete

45,88 m²

2 Zi.

Erdg.

T6 6
68161 Mannheim

Gewerblicher Anbieter

Back Capital & Immobilien GmbH
Ludwigstrasse 14-18
67059 Ludwigshafen am Rhein

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
absofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.950 €
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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10- Parteienhauses in direkter Innenstadtlage Mannheims.


Die ca. 45 qm-Meter große Wohnung teilt sich in einen Wohn-/SchIafraum sowie eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon auf. Der Wohn-/Schlafraum bietet genügend Platz, um ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch sowie eine kleine Fernseh-Ecke unterzubringen.


Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne.


Ein schöner Balkon mit Blick zum Innenhof macht diese Immobilie zu einer schönen, gemütlichen Oase inmitten der Mannheimer Quadrate.


Die Wohnung ist absofort verfügbar.


HEIZKOSTEN SIND IM GENANNTEN MIETPREIS NICHT INBEGRIFFEN. Es gibt keinen Fahrstuhl in der Immobilie.
Die genannte Kaution ist vor Einzug in einer Summe fällig.


MIT DER BITTE UM BEACHTUNG:
Wir bitten Sie uns nicht telefonisch zu kontaktieren. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Anfrage über das entsprechende Portal vergeben. Wir werden uns, nach Erhalt einer Anfrage, telefonisch oder per Mail mit Ihnen in Verbindung setzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

125,1 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
125,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Geräumiges Tageslichtbad

  • Badewanne

  • Waschmaschinenanschluss in der Küche

  • Balkon

  • Fliesen in Bad und Küche

  • Laminat in Wohn-/Schlafraum

  • Separater Kellerraum


Lagebeschreibung

Zentrale Lage inmitten der Mannheimer Quadrate. Den Paradeplatz als Hauptverkehrsknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel hat man direkt vor der Haustür. Auch der Mannheimer Hauptbahnhof ist fußläufig oder per Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen.


Die Haupteinkaufsstraßen Mannheims - die Planken und die Breite Straße - sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Umgebung befindet sich des weiteren alles für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken, aber auch Lebensmittelgeschäfte, kleine Stores, gemütliche Cafés und unzählige Restaurants sind zu Fuß erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Es gelten die AGB´s der Back Capital & Immobilien GmbH.


WIR BITTEN UM BEACHTUNG:
Wir bitten Sie uns nicht telefonisch zu kontaktieren. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Anfrage über das entsprechende Portal vergeben. Wir werden uns, nach Erhalt einer Anfrage, telefonisch oder per Mail mit Ihnen in Verbindung setzen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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Gewerblicher Anbieter

Back Capital & Immobilien GmbH
Ludwigstrasse 14-18
67059 Ludwigshafen am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-535602
1074