Bungalow in Wilhermsdorf

barrierefrei
Dachboden
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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460.000 €

Kaufpreis

128,5 m²

4 Zi.

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Grundriss

91452 Wilhermsdorf

Gewerblicher Anbieter

Blümm Immobilien
Banderbacher Str. 40a
90513 Zirndorf

Details

Grundstücksfläche
422 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
frei nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils denselben Betrag an Provision.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Parkhaus
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieser schön geschnittene, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2015 begeistert neben der energetischen Qualität (Dreifachfenster, Dämmung, Gasheizung, WW mit Solar) auch durch seine großzügigen und hellen Räume. Im Sommer erwärmt eine Solaranlage Ihr Warmwasser, sodass Sie die Heizung unter Umständen ganz abschalten können. Ob als junge Familie oder Paar, hier werden Sie sich wohlfühlen.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.03.2025
Gültig bis
11.03.2034
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

-Marken-Einbauküche mit champagnerfarbenen Hochglanzfronten; Marken-Einbaugeräte (Backofen, Spülmaschine), Apothekerschrank; Oberschränke mit dunkelgrauen Glaselementen


-Unterbauschrank im Badezimmer mit Wandschrank und passendem Spiegelschrank, dunkelgraue Hochglanzfronten


-Kaminofen im Wohnzimmer


-Alle Fenster dreifachverglast mit Rollos (überwiegend elektrisch)


-Gäste-WC mit Dusche mit Echtglaskabine,


-Entkalkungsanlage


-Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer




  • Elektrische Markise




  • Solarunterstützung für Warmwasser auf dem Dach




  • Gasheizung




Näheres im ausführlichen Exposé.


Lagebeschreibung

Im Westen des Landkreises Fürth gelegen, hat die Marktgemeinde Wilhermsdorf samt Ortsteilen mit rund 5.200 Einwohnern eine perfekte Infrastruktur zu bieten: eigener Bahnhof, eigene Schule (Grund und Mittelschule), Hallenfreibad, Realschule und Gymnasium im benachbarten Langenzenn. Neue große Supermärkte (REWE und Rossmann) ergänzen das eh schon sehr gute Angebot vor Ort. Eine NORMA-Filiale, ein Brothaus-Café sowie ein Getränkemarkt befinden sich in Laufnähe. Mehrere Gaststätten, ein Eiscafé, Bäcker und Metzger runden das Angebot ab.


Sonstige Angaben

Bitte NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit kompletten KONTAKTDATEN. Wir bearbeiten diese in der Reihenfolge ihres Eingangs bei uns.


BITTE KEINE ANRUFE. Anfragen per Telefon können aufgrund der Verpflichtung zur Widerrufsbelehrung ggfs. erst nachrangig berücksichtigt werden.
nach Terminvereinbarung.


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Gewerblicher Anbieter

Blümm Immobilien
Banderbacher Str. 40a
90513 Zirndorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-535562
780