Büro / Praxen in Halle (Saale) (Damaschkestraße)

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um Büro-/Produktions- oder auch Werkstattflächen auf 2 Etagen einer freistehenden, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.

Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.

Über den behindertengerechten Aufzug erreicht man schwellenfrei das 1.OG.

Der Hof bietet insgesamt ca. 15 PKW-Stellplätze.

Außenbereich:

• eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebetoranlage


• gepflasterter Hof


• Pausenecken


• Fahrradständer


• Starkstrom liegt an


• PKW-SP à 35 €/Monat (insgesamt 15 vorhanden)


• für Arbeitnehmer und Kunden ist alles rollstuhlgerecht erreichbar


• Mülltonnenbereich

EG:

• ca. 303 m²


• 7 Räume


• Raumhöhe: ca. 3,75 m bis ca. 5,80 m


• Fenster mit Außenjalousien


• Boden: Fliesen


• gr. Sozial- und Aufenthaltsraum


• gr. Lager-/Archivraum


• Werkstattraum + Rolltor und Hebebühne mit elektrischen Oberlichtern


• 1 behindertengerechtes WC


• Gaszentralheizung

OG:

• 6 Büroräume


• 1 ca. 18 m² großer Sozial- und Aufenthaltsraum mit EBK und Oberlicht


• Raumhöhe: 2,64 m


• Boden: Linoleum Marmosette Quarz Grey


• in jedem Raum Kabelschächte für EDV und Steckdosen vorhanden


• 2 WCs mit Fenster (davon 1 zusätzlich mit Urinal)


• Server-, Kopier- und Lagerraum mit Klimagerät und Lüftungsoberlicht vorhanden


• elektrisch öffnende Oberlichter vorhanden


• Fenster mit Außenjalousien


• Gaszentralheizung

Dieses moderne und hochwertige Gewerbeimmobilie liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, in einem Gewerbegebiet.

In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Globusmarkt mit großem Gastronomiebereich.

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes.

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle.

Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundesstraßen.
Die A14, A38 und A143 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.