Etagenwohnung in Zirndorf

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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923 €

Kaltmiete

61,7 m²

2 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

An den Bachwiesen 9a
90513 Zirndorf

Gewerblicher Anbieter

Blümm Immobilien
Banderbacher Str. 40a
90513 Zirndorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
oder nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
923 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
2.500 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
75 €

Objektbeschreibung

Endlich eine stilvolle, helle Wohnung mit Blick ins Grüne! Vogelgezwitscher und Abendsonne inklusive. Das wollten Sie schon immer... Dann sind Sie hier genau richtig. Großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung mit bodentiefen Fenstern zum Süden und großem Balkon mit Zutritt sowohl vom Wohnzimmer aus als auch vom Schlafzimmer.
Fordern Sie gleich einen bequemen 360-GRAD-ONLINE-RUNDGANG an!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

72 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.04.2024
Gültig bis
08.04.2034
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Eine neue Marken-Einbauküche mit hellen Fronten inklusive Spülmaschine, Induktionsfeld, Backofen und Kühlschrank wird in den nächsten Wochen geliefert und eingebaut. Das großzügige Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und ist auch für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit sehr bequem zu nutzen. Auf Wunsch wird eine Glastrennwand installiert. Die Waschmaschine hat einen fest zugeordneten Platz im Waschkeller. Außerdem kommen Sie barrierefrei mit Hilfe eines Aufzugs in Ihre neue Wohnung.
Parkettboden in Eiche hell sowie ansprechende Fliesen in Küche und Bad.
Aufzug mit Edelstahlinnenauskleidung
elektrische Rolladen
Gegensprechanlage mit Video
Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für eine Wallbox.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ungestört vom Straßenverkehr in absolut ruhiger und grüner Wohnlage. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder joggen Sie über gut ausgebaute Spazierwege durch die Siedlung oder durch den nahen Wald und Flur. Und doch ist auch das Zentrum fußläufig erreichbar.
Zirndorf bietet die Infrastruktur einer modernen Kleinstadt:
VGN-Verbund: Bahnhof ca. 10 min. entfernt; Bushaltestelle ca. 150 m entfernt
Rewe-Einkaufscenter ca. 400 m, Lidl ca. 500 m
Zentrum mit diverser Gastronomie ca. 400 m (deutsche, griechische, italienische, asiatische, indische Küche, Eiscafé...) und Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Optiker, Ärzte, Apotheken, Hörgeräteakustiker, Schreibwaren, Schmuck, Kleidung, Floristik, Fotografie, Schneider*in, Reinigung u.v.m.)
Landratsamt ebenfalls in Laufnähe.


Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.


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Blümm Immobilien
Banderbacher Str. 40a
90513 Zirndorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-534549
779