Doppelhaushälfte in Eltville

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Eltville am Rhein bietet Ihnen auf großzügigen ca. 139 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und familiärer Gemütlichkeit. Das ca. im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick sowie einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne.

Ein Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für eine angenehme Wärme und ist in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor etwa 10 Jahren gestrichen, was zur ansprechenden Optik des Hauses beiträgt.

Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten und guten Zustand, ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Eltville am Rhein, einer der schönsten Städte im Rheingau. Eltville ist bekannt für seine malerische Altstadt, die von historischen Gebäuden und einer charmanten Atmosphäre geprägt ist. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Städte Wiesbaden und Mainz sowie an den Flughafen Frankfurt bietet.

Die malerische Umgebung von Eltville lädt zu Spaziergängen am Rhein ein, und die nahegelegenen Weinberge bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und der Schönheit der Natur.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte näher vorzustellen! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.