Einfamilienhaus freistehend in Quickborn

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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449.000 €

Kaufpreis

132,24 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

25451 Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Details

Grundstücksfläche
705 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
60 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1912

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus im Verbund in Quickborn verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und 1996 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.


Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 705 m² bietet das Haus zwei Etagen mit ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf vier geräumige Zimmer. Der zusätzliche Teilkeller und der Dachboden erweitern die Nutzfläche und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.


Das Erdgeschoss besticht durch seinen gemütlichen Wohnraum mit Kaminofen, seine Einbauküche und das großzügige Vollbad. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Praktischerweise verfügt das Haus über einen Doppelcarport, der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die hervorragende Anbindung nach Hamburg durch die nahegelegene AKN und Autobahn macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler.


Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Quickborn!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

233,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1912
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.11.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/


Sonstige Angaben

Referenznummer: V9579


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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de


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Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-526985
V9579